Estimation théorique
Rue Pasteur,92150 Suresnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,92150-Suresnes indique un avis de valeur compris entre 1.074.000€ et 1.212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.740€ et 12.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.074.000€ et 1.212.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Suresnes (92073), comprenant 49257 habitants est de 24,58€, soit un loyer théorique mensuel de 2.458€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,62€, à 41,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.462€ et 4.131€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.074.000€ et 1.212.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Suresnes (92073), comprenant 49257 habitants est de 24,58€, soit un loyer théorique mensuel de 2.458€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,62€, à 41,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.462€ et 4.131€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-10 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 0 | 640000€ | 6400€ |
2021-10-28 | 47 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 197 | 800000€ | 10959€ |
2021-10-29 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 120 | 150 | 1450300€ | 12086€ |
2022-04-04 | 47 | RUE GEORGES APPAY | 3 | 81 | 226 | 1000000€ | 12346€ |
2020-05-19 | 55 | RUE GEORGES APPAY | 3 | 59 | 214 | 695000€ | 11780€ |
2019-07-22 | 37 | RUE GEORGES APPAY | 6 | 110 | 166 | 1001000€ | 9100€ |
2021-05-26 | 35 | RUE GEORGES APPAY | 3 | 71 | 239 | 1043400€ | 14696€ |
2023-06-02 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 106 | 387 | 1228570€ | 11590€ |
2020-11-30 | 52 | RUE GEORGES APPAY | 4 | 59 | 83 | 722000€ | 12237€ |
2021-06-03 | 48 | RUE GEORGES APPAY | 4 | 80 | 411 | 680000€ | 8500€ |
2022-03-14 | 48 | RUE GEORGES APPAY | 4 | 80 | 411 | 1130000€ | 14125€ |
2021-07-21 | 42 | RUE GEORGES APPAY | 5 | 123 | 200 | 1060120€ | 8619€ |
2022-02-21 | 42 | RUE GEORGES APPAY | 5 | 123 | 200 | 1275000€ | 10366€ |
2021-11-09 | 35 | RUE DU DOCTEUR MAGNAN | 5 | 116 | 0 | 980600€ | 8453€ |
2023-05-26 | 81 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 162 | 141 | 1277000€ | 7883€ |
2020-03-30 | 32 | RUE GEORGES APPAY | 2 | 40 | 0 | 216245€ | 5406€ |
2022-12-15 | 8 | RUE FERNAND FOREST | 5 | 157 | 285 | 1625100€ | 10351€ |
2019-10-15 | 30 | RUE GEORGES APPAY | 4 | 133 | 251 | 1000000€ | 7519€ |
2020-04-30 | 44 | RUE FERNAND FOREST | 4 | 83 | 199 | 650000€ | 7831€ |
2019-08-09 | 14 | PAS DU VAL D OR | 4 | 66 | 198 | 765000€ | 11591€ |
2023-05-30 | 1 | PAS PIERRE LOTI | 6 | 172 | 211 | 1500000€ | 8721€ |
2020-06-23 | 10 | PAS DU VAL D OR | 2 | 50 | 0 | 698000€ | 13960€ |
2022-07-22 | 48 | RUE FERNAND FOREST | 4 | 90 | 150 | 939700€ | 10441€ |
2022-09-26 | 1 | PAS PIERRE LOTI | 6 | 172 | 223 | 1445450€ | 8404€ |
2022-09-22 | 23 | RUE FERNAND FOREST | 5 | 112 | 412 | 1908700€ | 17042€ |
2022-06-30 | 9 | PAS DU VAL D OR | 5 | 138 | 123 | 1060000€ | 7681€ |
2020-12-15 | 58 | RUE FERNAND FOREST | 4 | 130 | 0 | 990000€ | 7615€ |
2022-04-28 | 22 | RUE HENRI REGNAULT | 7 | 180 | 404 | 1634170€ | 9079€ |
2019-12-04 | 10 | PAS DES PETITS CLOS | 4 | 70 | 125 | 570000€ | 8143€ |
2021-01-14 | 8 | PAS DES PETITS CLOS | 3 | 53 | 115 | 653846€ | 12337€ |
2022-07-18 | 25 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 122 | 125 | 1300000€ | 10656€ |
2021-08-27 | 59 | RUE FERNAND FOREST | 4 | 84 | 125 | 865400€ | 10302€ |
2020-06-10 | 61 | RUE FERNAND FOREST | 5 | 70 | 324 | 1076100€ | 15373€ |
2022-02-18 | 102 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 180 | 184 | 1407700€ | 7821€ |
2019-10-29 | 61 | RUE FERNAND FOREST | 3 | 50 | 223 | 715000€ | 14300€ |
2020-11-30 | 35 | AV CLODOALD | 4 | 124 | 222 | 1281000€ | 10331€ |
2021-09-24 | 68 | RUE DES COUVALOUX | 6 | 103 | 176 | 855769€ | 8308€ |
2019-06-28 | 33 | AV CLODOALD | 4 | 98 | 125 | 1035510€ | 10566€ |
2020-09-16 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 170 | 340 | 1526330€ | 8978€ |
2023-06-02 | 20 | RUE DES COUVALOUX | 6 | 150 | 152 | 1309000€ | 8727€ |
2022-03-02 | 80 | RUE DES COUVALOUX | 6 | 48 | 164 | 1055000€ | 21979€ |
2019-08-06 | 19 | RUE DU VAL D OR | 5 | 192 | 275 | 1278710€ | 6660€ |
2022-03-15 | 33 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 105 | 230 | 1477650€ | 14073€ |
2021-12-02 | 27 | AV CLODOALD | 3 | 48 | 160 | 1337800€ | 27871€ |
2020-01-31 | 10 | ALL ALLEE DE LA TREILLE | 2 | 60 | 0 | 262080€ | 4368€ |
2019-05-28 | 2 | ALL ALLEE DE LA TREILLE | 4 | 92 | 0 | 431520€ | 4690€ |
2019-12-26 | 3 | ALL ALLEE DE LA TREILLE | 3 | 72 | 0 | 327580€ | 4550€ |
2020-12-17 | 4 | ALL ALLEE DE LA TREILLE | 5 | 100 | 0 | 480480€ | 4805€ |
2020-12-11 | 5 | ALL ALLEE DE LA TREILLE | 3 | 70 | 0 | 322480€ | 4607€ |
2021-07-29 | 15 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 77 | 0 | 486050€ | 6312€ |
2021-07-29 | 15 | RUE DES COUVALOUX | 5 | 132 | 541 | 1807000€ | 13689€ |
2021-10-01 | 17 | RUE GARIBALDI | 5 | 165 | 470 | 1763810€ | 10690€ |
2021-02-15 | 42 | RUE DU VAL D OR | 5 | 111 | 106 | 925000€ | 8333€ |
2021-08-31 | 11 | RUE DES COUVALOUX | 7 | 197 | 319 | 1350000€ | 6853€ |
2020-05-20 | 4 | AV DES VIGNES | 7 | 200 | 403 | 1839350€ | 9197€ |
2019-10-17 | 9 | RUE DES COUVALOUX | 4 | 92 | 250 | 980000€ | 10652€ |
2022-04-07 | 16 | AV DES VIGNES | 6 | 129 | 293 | 1680000€ | 13023€ |
2022-03-15 | 118 | BD HENRI SELLIER | 6 | 135 | 0 | 775000€ | 5741€ |
2021-09-07 | 117 | BD HENRI SELLIER | 7 | 145 | 465 | 1361250€ | 9388€ |
2020-07-07 | 111 | BD HENRI SELLIER | 7 | 280 | 336 | 1240000€ | 4429€ |
2022-07-20 | 7 | ALL BEAU SITE | 4 | 102 | 289 | 1024250€ | 10042€ |
2022-07-11 | 19 | AV CLODOALD | 7 | 132 | 386 | 1700000€ | 12879€ |
2020-09-25 | 13 | RUE DES RAGUIDELLES | 6 | 200 | 524 | 1265000€ | 6325€ |
2021-06-10 | 31 | RUE DU VAL D OR | 6 | 129 | 342 | 1078000€ | 8357€ |
2019-07-25 | 26 | AV DUVAL LE CAMUS | 8 | 201 | 386 | 1664630€ | 8282€ |
2020-02-18 | 60 | AV ALFRED BELMONTET | 3 | 75 | 184 | 367540€ | 4901€ |
2022-01-17 | 43 | RUE DES CARRIERES | 5 | 86 | 45 | 719000€ | 8360€ |
2022-12-02 | 3 | AV DE SURESNES | 5 | 186 | 416 | 2300000€ | 12366€ |
2019-07-26 | 9 | RUE DES NOUVELLES | 5 | 179 | 304 | 1350000€ | 7542€ |
2022-04-21 | 9 | RUE DES NOUVELLES | 5 | 179 | 304 | 1613360€ | 9013€ |
2020-11-16 | 10 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 91 | 589 | 1370000€ | 15055€ |
2021-11-17 | 1 | AV CICERONE | 6 | 115 | 238 | 1440500€ | 12526€ |
2023-06-12 | 36 | RUE DE L HIPPODROME | 4 | 90 | 134 | 1097000€ | 12189€ |
2019-07-11 | 9 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 91 | 128 | 327589€ | 3600€ |
2021-05-12 | 46 | RUE DES CARRIERES | 5 | 120 | 250 | 1177800€ | 9815€ |
2020-03-16 | 9 | AV DUVAL LE CAMUS | 5 | 142 | 667 | 1600000€ | 11268€ |
2023-03-02 | 5 | AV CICERONE | 5 | 114 | 211 | 970000€ | 8509€ |
2022-10-12 | 50 | AV ALFRED BELMONTET | 15 | 500 | 489 | 5000000€ | 10000€ |
2020-09-17 | 2 | AV DUVAL LE CAMUS | 7 | 160 | 755 | 2700000€ | 16875€ |
2022-04-25 | 15 | AV CLODOALD | 7 | 198 | 545 | 2518800€ | 12721€ |
2022-09-07 | 34 | RUE DES CARRIERES | 9 | 220 | 660 | 2053300€ | 9333€ |
2019-11-18 | 29 | RUE DE L HIPPODROME | 2 | 55 | 39 | 400000€ | 7273€ |
2020-04-29 | 23 | AV DE LA CRIOLLA | 2 | 75 | 399 | 757000€ | 10093€ |
2020-11-16 | 34 | AV DE LA CRIOLLA | 4 | 135 | 177 | 1022000€ | 7570€ |
2023-01-27 | 12 | RUE DE L HIPPODROME | 7 | 123 | 465 | 1200000€ | 9756€ |
2019-06-12 | 36 | AV DE LA CRIOLLA | 3 | 51 | 180 | 740000€ | 14510€ |
2021-07-13 | 64 | RUE DES MOULINEAUX | 4 | 104 | 266 | 1080000€ | 10385€ |
2020-10-12 | 15 | AV DE LONGCHAMP | 10 | 246 | 493 | 1910000€ | 7764€ |
2022-05-10 | 30 | RUE DES CARRIERES | 5 | 95 | 378 | 1330000€ | 14000€ |
2019-09-09 | 24 | RUE ARTHEME GENTEUR | 4 | 85 | 208 | 880000€ | 10353€ |
2022-09-13 | 13 | CHE DES ROSES | 5 | 140 | 250 | 146667€ | 1048€ |
2022-04-05 | 13 | CHE DES ROSES | 6 | 193 | 250 | 1485000€ | 7694€ |
2022-05-18 | 10 | RUE DE L HIPPODROME | 4 | 149 | 150 | 1347850€ | 9046€ |
2020-02-21 | 4 | RUE DE L HIPPODROME | 7 | 107 | 130 | 979000€ | 9150€ |
2022-06-15 | 23 | RUE DE L HIPPODROME | 5 | 187 | 407 | 1571430€ | 8403€ |
2021-01-06 | 30 | RUE ARTHEME GENTEUR | 5 | 110 | 95 | 1045000€ | 9500€ |
2020-07-21 | 39 | AV ALFRED BELMONTET | 5 | 190 | 485 | 1539700€ | 8104€ |
2021-02-04 | 12 | IMP DES VIGNERONS | 6 | 264 | 0 | 1850000€ | 7008€ |
2019-12-20 | 27 | CHE DES ROSES | 6 | 148 | 192 | 1088000€ | 7351€ |
2021-03-17 | 2 | AV ROMAND | 5 | 217 | 554 | 2202830€ | 10151€ |
2020-09-08 | 46 | AV BERNARD PALISSY | 4 | 129 | 197 | 1255000€ | 9729€ |
2022-09-15 | 29 | AV BERNARD PALISSY | 3 | 86 | 0 | 1257350€ | 14620€ |
2019-10-01 | 4 | RUE RAYMOND COSSON | 8 | 111 | 174 | 899000€ | 8099€ |
2022-09-15 | 12 | RUE DES CARRIERES | 9 | 162 | 896 | 140000€ | 864€ |
2022-07-12 | 18 | RUE DU DOCTEUR E ROUX | 6 | 160 | 438 | 1621050€ | 10132€ |
2020-06-02 | 27 | CHE DES ROSES | 6 | 148 | 196 | 1125600€ | 7605€ |
2019-05-13 | 6 | RUE DES CARRIERES | 5 | 148 | 236 | 1000000€ | 6757€ |
2020-10-06 | 21 | RUE RAYMOND COSSON | 5 | 97 | 239 | 1350200€ | 13920€ |
2022-06-30 | 35 | RUE DES NOUVELLES | 3 | 55 | 229 | 1275000€ | 23182€ |
2021-11-04 | 25 | RUE RAYMOND COSSON | 6 | 118 | 273 | 1295000€ | 10975€ |
2021-05-05 | 33 | CHE DES ROSES | 6 | 160 | 215 | 1214000€ | 7588€ |
2022-11-07 | 14 | AV CLODOALD | 7 | 148 | 340 | 1561900€ | 10553€ |
2019-05-21 | 36 | RUE DU DOCTEUR E ROUX | 4 | 80 | 177 | 827000€ | 10338€ |
2020-01-08 | 39 | RUE DES NOUVELLES | 4 | 61 | 270 | 720000€ | 11803€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DES CARRIERES | 5 | 101 | 65 | 870000€ | 8614€ |
2022-12-14 | 102 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 49 | 0 | 532688€ | 10871€ |
2021-07-16 | 13 | AV CLODOALD | 6 | 250 | 300 | 1771950€ | 7088€ |
2020-03-16 | 4 | RUE CLUSERET | 5 | 156 | 168 | 925670€ | 5934€ |
2023-04-28 | 11 | AV CLODOALD | 8 | 158 | 511 | 1900000€ | 12025€ |
2021-02-11 | 31 | RUE VICTOR DIEDERICH | 3 | 70 | 269 | 723000€ | 10329€ |
2023-01-19 | 10 | RUE CLUSERET | 6 | 220 | 284 | 1890000€ | 8591€ |
2020-02-28 | 29 | AV ALFRED BELMONTET | 7 | 128 | 247 | 1087000€ | 8492€ |
2020-07-10 | 13 | RUE CLUSERET | 5 | 110 | 457 | 965000€ | 8773€ |
2022-07-01 | 37 | RUE VICTOR DIEDERICH | 6 | 113 | 114 | 1008700€ | 8927€ |
2019-10-24 | 56 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 65 | 276 | 850000€ | 13077€ |
2020-07-03 | 4 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 153 | 72 | 1064670€ | 6959€ |
2019-07-04 | 6 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 104 | 222 | 925000€ | 8894€ |
2022-04-20 | 2 | AV CLODOALD | 6 | 268 | 320 | 3434150€ | 12814€ |
2019-09-19 | 1 | RUE WORTH | 6 | 98 | 180 | 995000€ | 10153€ |
2022-07-11 | 1 | RUE WORTH | 6 | 98 | 180 | 1386200€ | 14145€ |
2019-12-23 | 23 | RUE CLUSERET | 5 | 133 | 301 | 1203840€ | 9051€ |
2019-10-10 | 6 | ALL EDGARD FOURNIER | 5 | 126 | 0 | 575000€ | 4563€ |
2020-10-01 | 6 | ALL EDGARD FOURNIER | 5 | 126 | 0 | 614350€ | 4876€ |
2021-07-22 | 128 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 8 | 170 | 399 | 1545000€ | 9088€ |
2019-10-25 | 12 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 94 | 120 | 665670€ | 7082€ |
2023-04-18 | 9 | RUE MERLIN DE THIONVILLE | 6 | 88 | 142 | 806450€ | 9164€ |
2022-08-30 | 3 | AV CLODOALD | 11 | 260 | 753 | 5500000€ | 21154€ |
2021-08-17 | 75 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 162 | 261 | 1265000€ | 7809€ |
2023-06-06 | 9 | ALL DES LILAS | 3 | 48 | 240 | 595000€ | 12396€ |
2019-06-28 | 13 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 89 | 96 | 700000€ | 7865€ |
2021-05-26 | 9 | RUE DU PAS ST MAURICE | 6 | 176 | 236 | 1240000€ | 7045€ |
2021-04-16 | 35 | RUE CLUSERET | 5 | 240 | 365 | 1799700€ | 7499€ |
2019-09-26 | 79 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 42 | 213 | 680000€ | 16190€ |
2022-11-14 | 18 | AV ALFRED BELMONTET | 8 | 189 | 451 | 2167000€ | 11466€ |
2022-07-13 | 30 | RUE CLUSERET | 5 | 80 | 112 | 1006000€ | 12575€ |
2023-06-02 | 7 | RUE WORTH | 6 | 103 | 146 | 1330730€ | 12920€ |
2019-07-03 | 83 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 176 | 325 | 1070000€ | 6080€ |
2021-06-16 | 22 | RUE DES ACQUEVILLES | 3 | 77 | 493 | 825000€ | 10714€ |
2021-06-02 | 6 | RUE DIDEROT | 3 | 75 | 102 | 1114000€ | 14853€ |
2022-06-02 | 1 | RUE DIDEROT | 3 | 80 | 75 | 1181800€ | 14773€ |